建经公司成功承办上海市建设协会学习培训与对外交流委员会、智慧建设专委会年度会议暨 “创新，让城市更美好”主题沙龙
作者：zjzjxh
2021-01-15
1月9日，由上海市建设协会学习培训与对外交流委员会、智慧建设专委会主办，建经投资咨询有限公司承办的“创新，让城市更美好”主题沙龙在虹口区1933老场坊正式拉开帷幕。我公司董事长黄志挺、总经理项兵、总咨询师陈永胜和工程咨询部经理阎佳熹及其他高管领导作为特邀嘉宾出席了会议。
上海市建设协会黄健之书记与会做开场致辞，学习培训与对外交流委员会、智慧建设专委会秘书长吴叶秋分别就学习委、智慧委2020年年度工作进行了总结，及2021年年度工作计划作了相关介绍。
在主题分享环节，我公司工程咨询部经理阎佳熹分享题为“以人为本，策划引领的全生命周期服务助力城市更新”的研究报告。阎经理指出现在所说的城市更新是指推广以节约利用空间和能源、复兴衰败城市地域提高社会混合特性为特点的新型城市发展模式。
阎佳熹认为以人为本的全过程生命周期咨询服务应该从人开始，回到人的需求。第一步应收集业主信息，了解业主不满意的地方及期待点，然后是意愿征集、测绘、设计，立项申报，专项规划、设计 方案编制，制定补偿方案，签订补偿协议，拆迁收房，开工建设，业主回迁，最终形成闭合。目前，建经的全过程咨询服务包括管理咨询、法律咨询、招标代理、工程咨询、技术咨询、设计咨询，这样以人为本的咨询服务才是有生命力和有价值的。随后，融创（上海）商业置业有限公司的韩宏伟做了题为“蜕变新生的上海广场”的分享。
简短茶歇后，本次活动进入主题研讨环节，我公司总咨询师陈永胜是这一环节的引导人，融创（上海）商业置业有限公司韩宏伟、中科建设开发总公司张海勇、上海第一测量师事务所有限公司王毅参与研讨，几位嘉宾在城市更新领域都有着多年的实践与经历。
陈永胜从上海这座城市的历史谈起，细数上海城市的变迁与发展特点。接着，王毅介绍了新天地、思南公馆和严家花园这几个城市更新项目，这些项目曾面临法律权属、建筑物转向、地基沉降等问题，王毅一一介绍了这些难题的解决方法。韩宏伟介绍了壹丰·外滩源项目的概况，强调城市更新、旧城改造的过程对商业功能的极大挑战。张海勇介绍了建业里项目的概况，这一项目动迁成本极高，由于风貌建筑保护的政策问题，曾成为舆论焦点，相对来说，凯文公寓项目更新改造后在商业上较为成功。在陈永胜的主持下，几位嘉宾互相探讨，互相启发，分享内容干货满满，为我们理解“城市更新”提供了更多思路。
最后，活动在所有与会嘉宾大合照中圆满结束，感谢上海市建设协会为大家提供交流的平台，嘉宾们纷纷表示创新为题，意犹未尽，期待下次再聚！
建经投资咨询有限公司供稿
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